venta departamento ph 4 ambientes san cristobal

Sobre esta propiedad

Encontrar un hogar con alma, historia y esa calidez única que solo la arquitectura clásica puede brindar es un verdadero hallazgo en la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de estilo PH, ubicado en el histórico barrio de San Cristóbal, ofrece ese refugio ideal para quienes buscan combinar la mística de techos altos y frescos con la funcionalidad que exige la vida moderna. Ubicado en un primer piso por escalera dentro de un edificio histórico muy bien mantenido, este departamento de 60.4 metros cuadrados cubiertos te recibe con ambientes cómodos y excelentemente ventilados. La luz de la mañana ingresa de manera natural gracias a su orientación hacia el este. Su diseño inteligente aprovecha al máximo la altura de la edificación mediante prácticos entrepisos construidos sobre el estar y sobre el dormitorio principal, multiplicando el espacio útil y generando sectores íntimos ideales para un estudio, espacio de lectura o lugar de trabajo. La vida diaria en esta propiedad se complementa con una cocina y servicios totalmente eléctricos, ideales para una gestión individual y eficiente del hogar. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y el gran valor agregado de una pequeña terraza o patio que, aunque no está contemplada en la escritura, se convierte en el rincón perfecto para disfrutar del aire libre en la tranquilidad de una disposición interna. La ubicación sobre la calle Estados Unidos al 1800, a metros de la Avenida Entre Ríos y en el límite con Balvanera, garantiza una conectividad excelente con toda la Capital Federal. Vivir en esta zona de San Cristóbal te permite estar cerca de avenidas importantes, comercios locales y transporte público, manteniendo la esencia de un barrio residencial tradicional de Buenos Aires. - Superficie total y cubierta de 60.4 metros cuadrados con orientación este. - Dos dormitorios cómodos y dos entrepisos que optimizan el espacio aéreo. - Ubicación interna en primer piso por escalera en un sólido edificio de 100 años de antigüedad. - Funcionamiento 100% eléctrico con servicios individuales y expensas aproximadas de 120.000 pesos. Preguntas frecuentes ¿Dónde está ubicado este departamento en venta? Este departamento se encuentra sobre la calle Estados Unidos al 1800, en el barrio de San Cristóbal, a metros de la Avenida Entre Ríos, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¿Cómo es el acceso a la propiedad y su disposición? La propiedad se encuentra en un primer piso al que se accede por escalera, cuenta con una disposición interna que garantiza tranquilidad y tiene orientación hacia el este. ¿Qué ambientes y comodidades tiene este PH en San Cristóbal? El departamento cuenta con dos dormitorios, un baño completo, entrepisos sobre el estar y el dormitorio, y una pequeña terraza o patio que no está asentada en la escritura. ¿Qué servicios tiene el departamento y cuánto paga de expensas? La propiedad cuenta con servicios individuales de agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, su funcionamiento es totalmente eléctrico y las expensas mensuales aproximadas son de 120.000 pesos. Esta propiedad representa una oportunidad excelente para quienes valoran el estilo constructivo de época y buscan un espacio con identidad propia en una ubicación estratégica de la ciudad. Te invitamos a ponerte en contacto para coordinar una visita y conocer este departamento en persona, teniendo en cuenta que la venta se encuentra supeditada a la reubicación de sus propietarios. Las medidas y superficies definitivas surgirán del Plano de Subdivisión en Propiedad Horizontal en trámite.La oferta del presente inmueble es a solo título informativo, venta supeditada al cumplimiento del trámite ante AFIP para obtención del número de C.O.T.I. por parte del propietario. Medidas, valores y superficies estimadas, las definitivas surgirán del título de propiedad. Expensas informadas por el propietario. Los Valores publicados puede variar sin previo aviso.AVISO LEGAL: MARTILLEROS : Gustavo Guastello CUCICBA 869. Carlos Belsito CSI 5790. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado y colegiado de la oficina Maxre Central. En cumplimiento de la ley2340 CUCICBA, ley 10.973 Prov. De Bs.As., ley 22.802 de Lealtad Comercial, ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.