Venta Departamento Piso Exclusivo Premium Tres Dormitorios Cochera Doble Baulera Amenities Vista Rio
$450,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 112 m²Área construida
- 126 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta Departamento Premium Tres Dormitorios Suite Cochera Doble Baulera Amenities. Zona Rio Ubicacion privilegiada sobre calle Moreno entre Guemes y Avenida Wheelwright, cerca de Don Ferro, Silos Davis, Tea Connection, Parque Sunchales entre otros. El edificio se compone de planta baja y 15 pisos mas 3 medio niveles de cocheras de rampa fija, una terraza de uso común con quincho cubierto y en planta baja patio con dos parrilleros, en otro espacio piscina con deck y toilette. La unidad cuenta con doble ingreso, el principal a living comedor con vista panorámica al río y salida a balcón aterrazado con orientacion este, cocina separada por puertas vidriadas corredizas totalmente equipada con isla desayunadora, amplia mesada de marmol negro Brasil, bajo mesada y alacenas de melamina blanco laqueado, anafe 4 hornallas con parrilla de hierro de fundicion y horno empotrados LONGVIE Hacia el contrafrente se accede a pasillo distribuidor con lugar amplio placard de guardado, a su derecha un toilette, continuando el dormitorio principal con vestidor seguido de baño completo con hidromasaje, el cual comparte balcon con el dormitorio secundario lindero, frente a este el baño completo con vanitory flotante. Por último se encuentra el tercer dormitorio y lavadero con bacha con espacio para planchado. Todos los ambientes cuentan con pisos de ingeniería Viraro de calidad premium Aberturas DVH A30 color natural Puerta de ingreso blindada de 5 anclajes Richmond con posibilidad de digitalizar Caldera Peisa con radiadores instalados Boiler para uso intensivo de agua caliente Sanitarios Roca Griferia Epuyen en baños Grigeria Libby en cocina Preinstalación de domótica para cortinas Preinstalación de aire acondicionado Zócalos de PVC (para bajo mantemiento) Además cuenta con cochera doble aptas para vehiculos de gran porte y baulera
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista al mar
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$450,000
