venta departamento un dormitorio balcon corrido zona parque españa pichincha
$80,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DORREGO 11 1 Dormitorio | Piso exclusivo | Balcón | Parrillero | Luminoso Zonificación: Propiedad en excelentísima ubicación, en zona , a solo 1 cuadra del Parque España y a 3 cuadras del Bv. Oroño, en Pichincha. Al alcance de varios Hospitales y centros Gastronómicos. Tipología: Departamento en piso 11 de 1 dormitorio. Distribución: Se accede por palier en piso 11 al living comedor, cocina comedor diario separada, pasillo a 1 dormitorio con ventilación natural, 1 baño completo. Terminaciones: Pisos porcelanato símil madera en living comedor y dormitorios, cerámico en cocina y patio interno, mesada de granito, cocina revestida en porcelanato, alacenas y bajo mesada MDF, aberturas DVH. Baño con ducha y mampara, revestido en cerámico, ventilación natural, grifería y sanitarios de primeras marcas. Superficies: Sup. Cubierta: 40m2. Observaciones: edificio con 10 años de antigüedad en la zona más buscada de Rosario. Se encuentra en etapa de reciclado con agregado de aberturas de aluminio DVH, pisos flotantes, ampliacion de living comedor y dormitorio con placard empotrado. Forma de pago: Contado. Para más información no dudar en consultar. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$80,000
