Departamnto 2 Ambientes en Duplex- Apto Credito-Cochera-Baulera-Luminoso-3° Piso-San Fernando
$105,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 50 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DÚPLEX CON COCHERA Y BAULERA –APTO CREDITO- SAN FERNANDO Departamento de Dos ambientes en dúplex, ubicado en una zona estratégica de San Fernando, a metros de Av. Perón y Av. del Libertador, con excelente conectividad, próximo a comercios y supermercados. El departamento se desarrolla en un tercer piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad y privacidad, tiene grandes ventanales y es muy luminoso. En planta baja cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cuenta con espacio para colocar lavarropas. En planta alta se encuentra el dormitorio con vestidor y un baño completo. Como valor agregado, dispone de cochera cubierta en subsuelo y baulera privada. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación. UBICACIÓN Y ENTORNO El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, locales gastronómicos y servicios esenciales, facilitando las actividades cotidianas. Cuenta con diversas alternativas de transporte público, con líneas de colectivos en las inmediaciones y acceso a las estaciones ferroviarias de San Fernando, tanto de la Línea Mitre como del Tren de la Costa. Además, se encuentra próximo a plazas, clubes y a pocos minutos del rio y sus paseos costeros para disfrutar al aire libre. Una ubicación que combina comodidad, accesibilidad y cercanía a los principales servicios de la ciudad. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$105,000
