Venta Depto 2 Dorm Buen Pastor //Yrigoyen 100 // 1 baño // Externo // Piso 10
$210,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 75 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA DEPTO 2 DORM POSESIÓN INMEDIATA ZONA BUEN PASTOR Av. Hipólito Yrigoyen 150, Torre YRIGOYEN I-II, Nueva Córdoba Edificio de alta jerarquía, con doble ingreso. Ingreso por Av. Hipólito Yrigoyen y por calle Obispo Trejo. Servicio de guardia de seguridad 24 horas DESOCUPADO C/POSESIÓN INMEDIATA - LIVING COMEDOR C/SALIDA A BALCÓN - BALCÓN ESTILO GALERÍA, AMPLIO Y EXTERNO SOBRE LA AVENIDA HIPÓLITO YRIGOYEN. >> VISTA PANORÁMICA A LA FUENTE DEL PATIO OLMOS Y AL BUEN PASTOR >> PISO 10 - COCINA SEPARADA C/VENTILACIÓN NATURAL Y EQUIPADA C/MUEBLES DE BAJO Y SOBRE MESADA, CALEFÓN Y ARTEFACTO COCINA A GAS NATURAL - DORMITORIO PRINCIPAL C/AMPLIO PLACAR PASANTE - DORMITORIO SECUNDARIO C/PLACAR E INTERIORES Y SALIDA A BALCÓN - 1 BAÑO COMPLETO C/BAÑERA Y VENTILACIÓN NATURAL Todos los ambientes con ventilación Ventilación cruzada en toda la unidad Iluminación natural Orientación noreste Piso 10 - externo sobre la avenida Balcón con vista amplificada Todos los servicios activos: luz y gas natural Expensas aprox. abril/2024 $113.000 GUARDIA DE SEGURIDAD LAS 24 HORAS Ideal vivienda/rentabilidad alta LISTO PARA MUDANZA Y OCUPAR LISTO PARA PUBLICAR PARA RENTA !!! Solicitanos recorrido virtual!! Cercanías: PLENO BARRIO CÉNTRICO DE NUEVA CÓRODBA - MEJOR UBICACIÓN - A MTS del Paseo Buen Pastor - A 1 cuadra y 1/2 del Patio Olmos Shopping y del centro de la ciudad - No zona boliches - A 1 cuadra de Paseo Guemes Solicitanos más información Fantini y Asociados - Negocios Inmobiliarios. La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información expuesta es meramente referencial y puede sufrir modificaciones sin previo aviso, por lo que, los términos y condiciones no resultan vinculantes entre las partes. Se sugiere el contacto con un agente y/o representante a los fines de obtener información veraz y actualizada al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$210,000
