Depto de 3 Dormitorios con balcón aterrazado y parrillero exclusivo. Zona Rio, Rosario.
$435,444
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 132 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta. Departamento 3 Dormitorios, Balcón con parrillero. Amenidades. Centro, Rosario. Piso exclusivo de 3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño y vestidor. Balcon aterrazada con parrilla. EN UNO DE LOS SECTORES MAS APRECIADOS Y DISTINGUIDOS DE CENTRO DE ROSARIO, PRÓXIMO A LA FRANJA DEL RÍO PARANA, DEL PASEO DEL SIGLO Y DE BV. OROÑO, UNA TORRE DE 8 PISOS CON DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 DORMITORIOS, CADA UNO CON AMPLIOS BALCONES Y PARRILLEROS EXCLUSIVOS. ROOFTOP CON QUINCHO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM CON DUCHAS. LA FACHADA Y EL HALL DE INGRESO SON REFUGIO DE VEGETACION NATURAL CON RIEGO AUTOMATIZADO PARA SU FACIL MANTENIMIENTO. TODO EL EDIFICIO ESTA DISEÑADO CON SENTIDO ESTETICO Y FINAS TERMINACIONES Generalidades Constructivas NATURALEZA URBANA CON CANTEROS INCORPORADOS A LOS BALCONES. HALL INGRESO CON CONTROL DE ACCESO Y SISTEMA DE VIDEO MONITOREADO. ROOFTOP CON SUM, PARRILLERO TOTALMENTE EQUIPADO Y SOLARIUM ASCENSORES ÚLTIMA GENERACIÓN, DISEÑO MODERNO, PUERTAS AUTOMÁTICAS, REVESTIMIENTO DE ACERO INOXIDABLE Y ESPEJOS TONALIZADOS. ENVOLVENTE (MAMPOSTERÍA, CARPINTERÍA GENERAL Y TECHOS) MATERIALIZADOS SEGÚN REQUERIMIENTO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA. UNIDADES CON PARRILLERO EXCLUSIVO EN CADA UNIDAD. UNIDADES CON FINAS TERMINACIONES EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS DE PORCELANATOS EN BAÑOS, LAVADEROS Y BALCONES. PISOS DE PRIMERA CALIDAD EN LIVING, COCINA COMEDOR Y DORMITORIOS. CORTINAS DE ENROLLAR AUTOMATIZADAS EN DORMITORIOS. ABERTURAS CON MARCOS Y PUERTAS DE MADERA. AMOBLAMIENTOS DE COCINA COMPLETOS CON BAJO MESADAS Y ALACENAS DE 1RA CALIDAD. HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. PRE INSTALACIÓN PARA SISTEMA DE ALARMA CALDERA DUAL CON INSTALACIÓN PREVISTA PARA CALEFACCIÓN POR RADIADORES. FRENTE E INTERIOR DE PLACARD. PREINSTALACIÓN PARA AIRES ACONDICIONADOS EN DORMITORIOS Y LIVING. VENTILACIÓN CRUZADA.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$435,444
