Venta Depto Monoambiente Balcon Palermo
$125,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 40 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR IDEAL INVERSIÓN - PALERMO Ubicado sobre Mario Bravo al 1160, entre Cabrera y Gorriti, en pleno corazón de Palermo, a pasos de la Universidad de Palermo, cercano al Alto Palermo Shopping y con excelente conectividad a través de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz. Una zona de alta demanda sostenida, especialmente por estudiantes y jóvenes profesionales, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para renta. Departamento monoambiente a estrenar, con diseño moderno y funcional. Departamento con balcon al contrafrente - 2 D Metraje: Superficie cubierta: 39.97 metros Superficie descubierta: 5.22 metros Sup Total: 45.19 metros Características: Monoambiente luminoso y bien distribuido A estrenar – entrega inmediata Amplio balcon al contrafrente Placard frente e interiores completos Pisos de porcelanato Carpinterias A30 blancas y DVH Baño completo con KIT de accesorios colocados Apto profesional Gas individual Preinstalación para aire acondicionado Conexión para lavarropas Servicio de luz y gas a solicitar de manera individual Edificio: Ascensor 10 pisos. 4 deptos por piso SUM en piso 10 Cocheras cubiertas opcionales - consulte precio no incluido en el valor de la publicación Empresa de limpieza Agua caliente central a gas Bajas Expensas. Aproximadas: $100.000 (incluyen agua, gas y ABL) Condición de venta: cesión de derechos con acta de posesión Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con alta rotación y gran potencial de renta. Llamame y coordinamos tu visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
