Venta Depto semipiso 3 ambientes de 121 m2 con dependencia en Recoleta
$390,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 116 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta departamento reciclado con dependencia en Recoleta Reciclado a nuevo, con palier privado y ubicación sobre Av. Callao: este departamento en venta en Recoleta ofrece una planta amplia, luminosa y con terminaciones de alta calidad en una de las avenidas más emblemáticas del barrio. La propiedad cuenta con 121,22 m² totales, distribuidos en 116,6 m² cubiertos y 4,62 m² semicubiertos. Se ubica en un piso medio, con disposición al frente y orientación sureste, una combinación que aporta buena luz natural y una dinámica cómoda para el uso diario. Distribución -Palier privado. -Hall de ingreso. -Living comedor. -Comedor diario. -Cocina. -2 dormitorios. -Dormitorio principal en Suite. -2 baños. -Dependencia de servicio. -Baño de servicio. -Toilette. -Balcón al frente. Características que refuerzan su propuesta -Totalmente reciclado a nuevo. -Terminaciones de alta calidad en living, cocina, habitaciones y baños. -Disposición al frente sobre Av. Callao. -Semipiso. -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. -Cocina a gas. -Espacio para lavarropas. -Calefacción. -Conexión para aire acondicionado. El edificio ofrece -Tótem 24 hs. -Encargado. -Recepción. -Caldera central. -Edificio con carácter de semipiso. Por su estado, distribución y ubicación, esta propiedad resulta una opción atractiva para parejas o familias que buscan vivir en Recoleta con una planta cómoda, espacios bien diferenciados y la tranquilidad de ingresar a un departamento ya actualizado. La dependencia, el toilette, el palier privado y el balcón suman funcionalidad y privacidad en una zona de alta demanda residencial. IMPORTANTE SOBRE COCHERA: - Cochera hay dentro de la misma manzana sobre Ayacucho en un complejo de cocheras. La propiedad se ubica sobre Avenida Callao 1400, en Recoleta. Un entorno clásico de CABA, cercano a corredores comerciales, gastronómicos, educativos, culturales y de servicios. Conectividad y entorno -Avenidas próximas: Av. Callao, Av. Las Heras, Av. Santa Fe y Av. del Libertador. -Entorno: Recoleta, Plaza Francia, Patio Bullrich, centros médicos, universidades, comercios, cafés y propuestas gastronómicas. Un departamento reciclado, amplio y bien ubicado para quienes buscan vivir Recoleta con comodidad, diseño actual y excelente conexión urbana. Escribinos para conocer más detalles y visitar esta propiedad en Recoleta Esta propiedad acepta financiación con Innova Hipotecaria: hasta el 50%, cuotas fijas y tasas desde 9,5% nominal anual. Consultá tu cuota y descubrí cómo podés comprarla hoy. Términos, condiciones y tasas en Innova Hipotecaria. --- En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado CUCICBA 6270 - CSI 6670
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$390,000
