Venta dos locales departamento en Muñiz
$120,000
- 125 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Venta de DOS LOCALES + DEPTO 2 AMBIENTES de 125m² cubiertos, ubicado en zona comercial En la localidad de Muñiz se encuentran ubicados estos dos locales con departamento, listo para adquirir una renta, IDEAL INVERSORES. LOCAL 1 : El local que se encuentra en la esquina de Saavedra y Jose Maria Paz, se encuentra alquilado, y se utiliza como verduleria, sus medidas son 5,5 x 7 mts – el mismo cuenta con BAÑO. LOCAL 2: El local se encuentra sobre la calle Saavedra, se encuentra alquilado y se utiliza como granja, tiene una medida de 50 mts2 el mismo cuenta con local y baño. DEPARTAMENTO: En el primer piso se encuentra un DEPARTAMENTO 2 ambientes, el mismo cuenta con un dormitorio, cocina comedor y baño. Cercano a: Estación Muñiz 300 mt Corredor aerobico 300 mt Supermercado Carrefour 1,5 km Colegio Nuestra Sra. del Valle 500 mt
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$120,000
