Venta Dpto 3 Dorm - Cordoba y Oroño
$119,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 75 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Excelente departamento ubicado en una zona céntrica y estratégica de Rosario, sobre calle Córdoba y a metros de Bv. Oroño. Se encuentra próximo a sanatorios, facultades, comercios y a pocas cuadras de la peatonal. La propiedad está ubicada en el piso 15, al frente y con orientación sur. Gracias a su altura, ofrece una vista despejada y ambientes alejados del ruido de la calle. Cuenta con: • 3 dormitorios • Amplio living comedor • Cocina independiente • Baño completo • Toilette El edificio dispone de tres ascensores, SUM, patio común y parrilla, ideales para disfrutar y compartir reuniones. La instalación de gas fue realizada de acuerdo con las últimas normas vigentes y cuenta con la adecuación correspondiente habilitada. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de Rosario. codigo_referencia
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$119,000
