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Venta Dpto. Un Dormitorio Zona Rio Rosario Calidad Rinaldi

SAN MARTIN al, Rosario, Santa Fe, Argentina

$110,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 1Baños
  • 43 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Departamento de 1 dormitorio en venta – San Martín y Tucumán, Rosario,  Construcción Rinaldi Excelente Ubicación próximo a Parque España, Peatonales Córdoba y San Martin, Monumento a La Bandera, una de las zonas más buscadas del microcentro rosarino, este departamento combina excelente calidad constructiva y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Este inmueble de 1 dormitorio está lleno de potencial, ubicado en una esquina icónica del centro rosarino. Una oportunidad única para quienes buscan calidad, comodidad y una ubicación imbatible. Al ingresar, te recibe un living amplio y luminoso, realzado por su piso de parquet original, un detalle que aporta calidez y distinción. El dormitorio cuenta con un placard completo, ideal para quienes valoran el orden y el buen diseño * Living comedor luminoso con piso parquet * Gran balcón * 1 dormitorio con placard de piso a techo * Cocina funcional * Baño completo * Excelente iluminación natural * Zona privilegiada: a metros de peatonal Córdoba, Parque España, Monumento a la Bandera, instituciones, comercios, transporte y servicios El edificio cuenta en su terraza con un quincho con parrillero y una hermosa vista al rio!! Este departamento es perfecto tanto para quien quiere instalarse en pleno centro, como para inversores que buscan una propiedad segura y de rápida colocación en el mercado Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$110,000

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