Venta Dúplex - 3 Dormitorios - Apto Crédito
$160,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 136 m²Área construida
- 100 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
DÚPLEX A LA VENTA - 3 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO!!!! Ubicada en la tranquila calle Merino Villanueva al 300, en la ciudad de Neuquén, este PH de 7 años ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 100 m2 y una superficie cubierta de 136.42 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas, permitiendo un uso eficiente del espacio. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, y una cocina bien equipada. En esta planta también se encuentra uno de los dos baños, proporcionando comodidad adicional para los residentes. En la planta superior, se ubican tres dormitorios espaciosos, ofreciendo privacidad y confort. Aunque no hay suites con closet, los espacios están diseñados para maximizar el almacenamiento y la funcionalidad. El PH no cuenta con gastos de expensas, lo que representa un ahorro considerable en el presupuesto mensual. Además, está equipado con aire acondicionado individual y calefacción individual, asegurando un ambiente confortable en todas las estaciones del año. La propiedad también es apta para mascotas y cuenta con una parrilla, ideal para disfrutar de asados al aire libre. El entorno está bien conectado con servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, garantizando una vida cómoda y sin preocupaciones. Situada en el barrio de Confluencia, en Neuquén (B° San Lorenzo Sur), la ubicación de la propiedad es estratégica, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a servicios esenciales y áreas comerciales. Si estás en busca de un hogar que combine funcionalidad, comodidad y un ambiente acogedor, esta propiedad es apta crédito y ofrece una oportunidad única en el mercado. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$160,000
