Venta Dúplex 4 amb (2 plantas) en pozo - Mora La Lucila
$385,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 117 m²Área construida
- 126 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
EDIFICIO MORA – RAWSON, LA LUCILA Emprendimiento residencial en pozo ubicado sobre Rawson, en La Lucila, a metros de la estación. 3 cuadras Av. Del Libertador, todos los comercios, bares, Restaurantes, Banco, Supermercados, etc. Proyecto de estética clásica y elegante, con muy buenas terminaciones y cocheras opcionales. LA UNIDAD (2B – Dúplex 4 ambientes) Departamento desarrollado en dos plantas 2º piso: hall, amplio living-comedor con salida a balcon terraza, comedor, cocina integrada con barra, toilette 3º piso: dormitorio principal en suite, 2 dormitorios mas, 2º baño completo, SUPERFICIES Cubierta: 117,34 m² Descubierta: 8,40 m² Total: 125,74 m² COCHERAS (opcionales) Descubierta: USD 25.000 Cubierta: USD 30.000 FORMA DE PAGO (preventa) 50% adhesión en USD + 13 cuotas en USD + 10% en USD contra escritura ENTREGA Julio 2027 Los departamentos se destacan por la gran amplitud e iluminación natural de los ambientes, cuentancon un gran Living- Comedor, amplios ventanales con salida al balcón corrido, cocina con amoblamientos completos, caldera dual a gas para provisión de agua caliente y calefacción individual por radiadores, dos baños completos, uno de ellos en suite con vestidor. Pisos de porcelanato imitación madera en toda la unidad, aberturas de aluminio doble vidrio, preinstalación de aire acondicionado. LAS UNIDADES FUNCIONALES SE VENDEN CON COCHERAS. -Aberturas con DVH -Cocina marca Longvie a gas -Mesada de silestone o similar -Caldera dual, marca Ariston a gas -Radiadores marca Peisa o símil -Griferia fv -Sanitarios marca Ferrum o similar -Preinstalación para aires acondicionado en cada ambiente -Preinstalación para internet y cable -Pisos porcelanato imitación madera de primera calidad marca Ilva o símilar -Vestidor con interior de placard -Baños con mubles bajo mesada -Cocina con muebles bajo mesada y alacenas -Portero visor Todos los materiales usados para la construcción de nuestros proyectos son de primera calidad, lo cual nos permite brindar la seguridad y calidad que nos respalda hace más de 25 años. OBSERVACIONES Superficies aproximadas y sujetas a verificación. Imágenes/renders ilustrativos no contractuales. Unidades sujetas a disponibilidad.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$385,000
