Dúplex de 2 dormitorios con Cochera, Patio y Parrillero - Funes, Sta Fe
$110,000
- 6Habitaciones
- 1Baños
- 59 m²Área construida
- 125 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Dúplex 2 dormitorios con cochera, patio y parrillero en Funes Dúplex de 2 dormitorios en dos plantas, con cochera propia, galería con parrillero y patio. Construido en 2018, bajo régimen de Propiedad Horizontal, en un conjunto de tres unidades sobre Av. Fuerza Aérea, Funes. Frente al norte, sin expensas. Quedan dos unidades disponibles. PLANTA BAJA - INTERIOR Living comedor integrado a la cocina, con ventanal corredizo a la galería. Cocina con muebles bajomesada y alacenas, mesada de granito y anafe con horno. Toilette. PLANTA BAJA - EXTERIOR Cochera cubierta. Galería semicubierta con parrillero, mesada con bacha y espacio para lavarropa. Patio libre de 60,91 m² con lugar para jardín o pileta. PLANTA ALTA Dos dormitorios con pisos de madera y baño completo. SERVICIOS Gas, luz y agua. SUPERFICIES - Cubierta: 59,24 m² - Semicubierta: 30,39 m² - Descubierta: 60,91 m² - Total construido: 89,63 m² ALQUILADO - RENTA DESDE EL DÍA 1 Actualmente alquilado hasta diciembre de 2027 por $1.000.000 mensuales, con ajuste cuatrimestral. Ideal para vivir en el futuro o para sumar a tu cartera de inversión. Marca Negocios Inmobiliarios - C.I. Mauro Orsatti, Mat. 2005.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$110,000
