Venta PH tipo Dúplex de 3 ambientes c cochera y patio - Bernal Oeste - QUILMES

VENTA PH DÚPLEX TIPO CASA DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO - BERNAL OESTE - QUILMES Dúplex tipo casa en venta ubicado en la calle Ameghino entre General Smith y Viejo Bueno, a 100mts de Av. Avellaneda, a 400mts de Av. Dardo Rocha y a 14 cuadras de la estación Bernal, tren Gral. Roca. Excelente propiedad tipo casa o chalet, que ofrece toda la experiencia de vivir en una casa luminosa, funcional, con calidad en sus materiales de construcción y muy buen mantenimiento y conservación. Con excelente orientación que permite la entrada de luz solar en todo momento y apertura a espacios verdes y vistas abiertas que invitan a disfrutarla todo el año. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Ingreso: De entrada independiente, al frente, con reja repartida en puerta para ingreso peatonal y portón automatizado de 2 hojas para acceder a cochera semitechada, con estructura de hierro y techo de policarbonato, para 1 vehículo. PB: Puerta principal de madera y vidrios repartidos y ventanal estilo Bow Window, que le dan una calidez especial al LIVING COMEDOR, espacioso y luminoso, con estufa de tiro balanceado, y donde encontramos una hermosa escalera de madera entarugada con barandas de metal que conecta con la planta superior, y el pasillo que nos lleva al TOILETTE, COCINA Y COMEDOR DIARIO y PATIO trasero. La cocina posee CONEXION PARA LAVARROPAS y el patio trasero ofrece un muy buen espacio para colgar la ropa al sol. Planta superior: al llegar a la planta superior, un pasillo distribuye la planta en 3 sectores, con un BAÑO COMPLETO espacioso y funcional, con luz natural gracias a una claraboya sobre la bañera. Hacia el frente tenemos un amplio DORMITORIO CON BALCON, con ventanal de doble hoja tipo puerta, con persiana de enrollar, aire acondiconado y estufa de tiro balanceado. Hacia el fondo, tenemos el otro gran DORMITORIO con gran ventana también con persiana de enrollar y estufa de tiro balanceado. AMBOS DORMITORIOS poseen PLACARDS EMPOTRADOS CON BAULERA. MANTENIMIENTO E INSTALACIONES La propiedad se destaca por su muy buen mantenimiento y calidad en los materiales de construcción. Pisos: todos los pisos de la propiedad fueron renovados. En la planta baja se colocaron cerámicos que ofrecen continuidad entre el living comedor, toilette y cocina. En la planta superior, se colocaron pisos de madera flotantes. Cocina: Se renovaron por completo los muebles bajo mesada y alacenas. Se cambió la abertura hacia el patio ofreciendo mucha luz y aire al ambiente. Instalaciones: cañerías, desagües, electricidad y gas funcionan en perfectas condiciones. Cuenta con agua corriente, desagüe cloacal y todos los servicios esenciales.  Seguridad. Todas las aberturas hacia el exterior poseen rejas. IMPUESTOS Y SERVICIOS Todos los impuestos y servicios se encuentran al día. Y la documentación permite realizar Escritura directa. VENI A CONOCERLO!!! TE VA A ENCANTAR. ENVIANOS UN WHATSAPP PARA UNA MÁS RÁPIDA ATENCIÓN. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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