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Venta Duplex el Refugio 3 Dorm Pileta Arguello

Raúl Rina, Córdoba, Córdoba, Argentina

$155,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 1Baños
  • 136 m²Área construida
  • 252 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

 VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN EL REFUGIO ARGÜELLO | APTO CRÉDITO 136 m² cubiertos | 252 m² de terreno | Pileta | Escritura y planos | Apto crédito  La casa donde tu familia va a disfrutar cada etapa de su vida. Hay propiedades que cumplen una función. Y hay hogares que mejoran la forma de vivir. Este dúplex, ubicado en Barrio El Refugio Argüello, combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y espacios creados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Una propiedad lista para mudarse, en un entorno residencial tranquilo y a minutos de los principales servicios de la zona norte de Córdoba. Además, es apto crédito, una ventaja que amplía las posibilidades para concretar la compra.  Ambientes que invitan a vivirlos  Planta Baja  Living amplio con excelente iluminación natural y conexión al jardín.  Cocina moderna completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.  Toilette de cortesía.  Galería cerrada para disfrutar durante todo el año.  Cochera cubierta.  Gran patio con pileta, ideal para reuniones, descanso y momentos en familia.  Planta Alta  Tres dormitorios cómodos y luminosos.  Dormitorio principal con balcón al frente.  Baño completo con excelentes terminaciones.  Calidad que se percibe en cada detalle  Construcción del año 2014.  Excelente estado de conservación.  Pisos de porcelanato de primera calidad.  Aberturas de aluminio.  Griferías con cierre cerámico.  Placares y mobiliario de cocina completos.  Una ubicación que suma calidad de vida Ubicado sobre Raúl Rina, en Barrio El Refugio Argüello, disfrutarás de un entorno residencial consolidado con excelente conectividad. • A pocas cuadras de Recta Martinoli. • Próximo al Colegio Rosarito Vera Peñaloza. • Cercano a comercios, colegios, servicios y rápidos accesos hacia toda la ciudad.  Características principales  136 m² cubiertos.  252 m² de terreno.  3 dormitorios.  2 baños.  Cochera cubierta.  Patio con pileta.  Escritura y planos. Apto crédito.  ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque reúne lo que pocas casas ofrecen al mismo tiempo:  Excelente ubicación.  Calidad constructiva.  Espacios amplios y funcionales.  Pileta y jardín para disfrutar todo el año.  Lista para habitar.  Apta para crédito hipotecario.  Las propiedades aptas para crédito, con pileta, excelente estado y ubicadas en la zona norte de Córdoba son de las más buscadas del mercado y suelen venderse rápidamente. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita. Descubrí el hogar donde cada día puede sentirse como si estuvieras de vacaciones. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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