Venta Duplex los Boulevares
$89,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 148 m²Área construida
- 125 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN HOUSING LOS BOULEVARES | CÓRDOBA El espacio que tu familia necesita, en una ubicación que simplifica cada día. Imaginá llegar a casa y encontrar el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y cercanía a todo. Este dúplex, ubicado en Housing Los Boulevares, fue pensado para quienes buscan crecer sin resignar calidad de vida. Con ambientes amplios, una distribución funcional y la posibilidad de adaptar un cuarto dormitorio, es una propiedad que acompaña las necesidades de tu familia hoy y también en el futuro. Un hogar pensado para disfrutar 3 dormitorios con opción de un cuarto ambiente. Living cómodo y luminoso para compartir cada momento. Cocina-comedor integrada, práctica y funcional. 2 baños completos. Patio privado para disfrutar al aire libre. Cochera propia. Una ubicación que suma calidad de vida Vivir cerca de los principales accesos significa ganar tiempo para lo que realmente importa. • A solo 3 minutos de Avenida Rafael Núñez. • A 5 minutos de Avenida de Circunvalación. • A 5 minutos de la Academia Argüello. • A 5 minutos del Colegio La Salle. Una zona consolidada, segura y con crecimiento sostenido, ideal tanto para vivir como para invertir. Lo que hace especial a esta propiedad Excelente distribución de los ambientes. Posibilidad de ampliar a un cuarto dormitorio. Entorno residencial con alta demanda. Ideal para familias que buscan comodidad y cercanía a los principales servicios. Documentación Escritura. Las propiedades familiares en esta ubicación son cada vez más buscadas por quienes priorizan espacio, accesibilidad y una inversión que mantiene su valor con el tiempo. Coordiná tu visita y descubrí si este es el hogar donde comenzará la próxima etapa de tu vida. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, CPI 8436 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT 30-71773065-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$89,000
