Venta en pozo Apartamento dos dormitorios en el Centro Maldonado
$172,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 54 m²Área construida
- 58 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VIVIENDA O INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MALDONADO Apartamento de 2 dormitorios con baño completo, living-comedor con cocina integrada, terraza privada y cochera individual Tipo A (14) incluida. Ubicado en Tenerife II, un moderno desarrollo residencial en construcción, entre las calles Treinta y Tres y Arturo Santana, en pleno centro de Maldonado. Una excelente oportunidad para adquirir un apartamento a estrenar, con equipamiento completo, ubicación céntrica y distintas posibilidades de financiación. Imágenes de proyectos anteriores finalizados por la empresa constructora, utilizadas a modo ilustrativo. ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE DE 2027. EQUIPAMIENTO COMPLETO INCLUIDO Aire acondicionado en ambos dormitorios y living-comedor. Cocina con horno eléctrico. Campana extractora. Heladera y microondas. Muebles bajo mesada y aéreos. Lavarropas y calefón. Mueble de baño y extractor. Placares en dormitorios. Cortinas blackout en dormitorios. Cortinas screen en living-comedor. Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). Iluminación completa en todos los ambientes. COMODIDADES Y SERVICIOS El edificio contará con ascensor, dos parrilleros de uso común en azotea, sistema de cámaras de videovigilancia y estacionamiento individual. Gastos comunes futuros estimados: $5.000 mensuales, con agua, internet Wi-Fi, videovigilancia y mantenimiento de áreas comunes incluidos. OPCIONES DE FINANCIACIÓN Modalidad tradicional: entrega del 30% al compromiso de compraventa y pago del saldo según cronograma acordado. Financiación bancaria: hasta 25 años, con cuotas desde $30.000 mensuales aproximadamente, sujetas a aprobación crediticia. Financiación privada: entrega inicial del 60% y crédito sobre el saldo a una tasa del 8% anual, sujeto a disponibilidad y aprobación. Consultanos para conocer las condiciones comerciales y coordinar una visita. Financiaciones sujetas a aprobación, disponibilidad y condiciones comerciales. Cuotas informativas. Gastos comunes futuros estimados y sujetos a variación. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$172,000
