Venta en pozo Apartamento dos dormitorios Maldonado, Centro
$170,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 49 m²Área construida
- 55 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA APARTAMENTO 2 DORMITORIOS | CENTRO DE MALDONADO APARTAMENTO COMPLETAMENTE EQUIPADO CON COCHERA INDIVIDUAL Excelente oportunidad de adquirir un apartamento de 2 dormitorios, living-comedor con cocina integrada, baño completo, terraza privada y cochera individual Tipo A (15) incluida. Ubicado en Tenerife II, un moderno edificio residencial en el centro de Maldonado, entre las calles Treinta y Tres y Arturo Santana. Su ubicación estratégica y su equipamiento completo lo convierten en una alternativa atractiva para vivienda permanente o inversión. Imágenes correspondientes a proyectos anteriores finalizados por la empresa constructora, utilizadas a modo ilustrativo. EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE DE 2027. EQUIPAMIENTO COMPLETO INCLUIDO Aire acondicionado en ambos dormitorios y living-comedor. Cocina con horno eléctrico. Campana extractora. Heladera y microondas. Muebles de cocina bajo mesada y aéreos. Lavarropas y calefón. Placares en dormitorios. Mueble y extractor de baño. Cortinas blackout y screen. Aberturas con doble vidrio hermético. Iluminación completa. SERVICIOS DEL EDIFICIO Tenerife II dispondrá de ascensor, dos parrilleros comunes en azotea, cámaras de videovigilancia y cocheras individuales. Gastos comunes futuros estimados: $5.000 mensuales, incluyendo agua, Wi-Fi, videovigilancia y mantenimiento de espacios comunes. MODALIDADES DE FINANCIACIÓN Compra tradicional: entrega del 30% al compromiso y saldo según el plan de pagos acordado. Financiación bancaria: hasta 25 años, con cuotas desde $30.000 mensuales aproximadamente, sujetas a aprobación crediticia. Financiación privada: entrega del 60% y financiación del saldo a una tasa del 8% anual, sujeta a disponibilidad y aprobación. Consultanos por las condiciones comerciales y las alternativas de compra. Cuotas informativas y sujetas a aprobación. Gastos comunes estimados y variables. -
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$170,000
