Esturion de Montoya II PB, La Barra - TM13166417
$405,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 100 m²Área construida
- 3400 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Apartamento en Venta y Alquiler Temporario a 1 Cuadra de Playa Montoya Ubicado en planta baja del edificio Esturión de Montoya II, con salida directa al jardín y la piscina del complejo. Cuenta con tres dormitorios en suite. Living-comedor en L y cocina equipada con electrodomésticos y vajilla completa. Dispone de ventilador de techo en el living-comedor y ventiladores de pie en los dormitorios. El edificio ofrece estacionamiento, recepción, servicio diario de mucama, servicio de playa en temporada, piscina exterior climatizada, gimnasio y seguridad las 24 horas. Excelente renta y disfrutar en verano la comodidad de estar a pasos de la playa y el centro de la barra sin necesidad de usar el auto. - Apartment for Sale and Seasonal Rental – One Block from Montoya Beach Located on the ground floor of the Esturión de Montoya II building, with direct access to the garden and the complex’s swimming pool. The apartment features three en-suite bedrooms, an L-shaped living and dining area, and a fully equipped kitchen with appliances and tableware. There is a ceiling fan in the living and dining area and standing fans in the bedrooms. The building offers parking, reception, daily housekeeping, beach service during the season, a heated outdoor swimming pool, a gym, and 24-hour security. An excellent rental investment, offering the added benefit of enjoying summer just steps from the beach and La Barra’s center, without needing a car.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Calefacción
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$405,000
