Financiación Cocheras Cubiertas PB y SS En Construcción. Centro
$20,882
- 14 m²Área construida
- 14 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta de cocheras con opción de financiación en una ubicación privilegiada en el corazón del Centro de Rosario. Este proyecto en construcción se sitúa en la calle Sarmiento, a pocos metros de la Avenida Pellegrini, una zona estratégica rodeada de colegios, bancos y el supermercado La Gallega. El edificio, diseñado con 8 pisos de departamentos, ofrece dos plantas dedicadas exclusivamente a cocheras, ubicadas en planta baja y subsuelo, con dimensiones que varían entre 12.60 m² y 18 m². También se encuentran disponibles cocheras dobles y espacios para motos, adaptándose a diversas necesidades de estacionamiento. El proyecto incluye una azotea con terrazas exclusivas y de uso común, ideales para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. La entrega está prevista para agosto de 2027, ofreciendo tiempo suficiente para planificar su adquisición. Las cocheras cuentan con servicios esenciales como electricidad, pavimento y alumbrado público, garantizando comodidad y seguridad. Además, el edificio dispone de un moderno ascensor, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y portones eléctricos que facilitan el ingreso y salida de vehículos. No apto para crédito, pero con opción de financiación directa, estas cocheras representan una excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Aproveche esta oportunidad para asegurar su espacio en un desarrollo de calidad y en una ubicación inmejorable.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios del edificio
- Ascensor
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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