FINANCIACIÓN Departamento 2 Dormitorios con balcón y amenities. Alberdi, Rosario
$141,800
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 75 m²Área construida
Sobre esta propiedad
**¡Viví el diseño y la comodidad en Condominios Artigas!** Ubicado en el corazón de barrio Alberdi —a pasos del Parque Alem, la costanera y el Portal Rosario—, este proyecto de arquitectura moderna combina amplitud, estilo industrial y un entorno tranquilo. **La Unidad** * **Distribución funcional:** Ingreso a un espacio pasante con cocina equipada, barra desayunadora y lavadero independiente. * **Espacios integrados:** Amplio living-comedor con detalles en hormigón visto y salida a un gran balcón corrido. * **Íntimo:** Baño completo con bañera y dos dormitorios con placares de piso a techo (uno con acceso directo al balcón). **Calidad y Terminaciones** * Aberturas de aluminio tipo Módena/A30 con doble vidrio hermético (DVH). * Pisos de porcelanato en zonas sociales y PVC en dormitorios. * Caldera individual instalada y preinstalaciones para radiadores y aire acondicionado Split. * Muebles de cocina completos con grifería FV y piletas Johnson. **Amenities del Condominio** * Pileta con solárium. * Espacio de Coworking. * Quincho con parrillero. * Cocheras disponibles (subsuelo y planta baja). Financiación: Entrega u$s42.540 Y saldo en 8 cuotas de u$s12.407 UNIDADES DISPONIBLES: 1 B u$s141.800 1D u$s141.039 2D u$s148.091
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$141,800
