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Financiacion Departamento Piso Exclusivo Tres Dormitorios A Estrenar. Abasto

Entre Rios al 1900, Rosario, Santa Fe, Argentina

$152,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 65 m²Área construida
  • 140 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Venta Departamento Semipiso Dos Dormitorios Con Balcon A Estrenar. Abasto Ubicación: Entre Ríos 1930, Rosario Unidades Monoambientes disponibles Piso 1 FRENTE Superficie 28.50 m2 + 4.65 Balcón U$S 64.000 Piso 3 FRENTE Superficie 28.50 m2 + 4.65 Balcón U$S 66.000 Piso 3 CONTRAFRENTE Superficie 28.00 m2 + 4.00 Balcón U$S 66.000 Unidades Un dormitorio disponibles  Piso 1 CONTRAFRENTE Superficie 105 m2 Patio exclusivo Valor U$S 110.000 Piso 2 CONTRAFRENTE Superficie 42.50 m2 + 3.69 Balcón. Valor U$S 96.000 Piso 11 CONTRAFRENTE Superficie 35,92 m2 + Balcón 2,11 m2 Valor U$S 86.000 (no último) Unidad Dos dormitorios disponible Piso 8 FRENTE Superficie 51 m2 + Balcón aterrazado 14 m2 Valor U$S 152.000 Además, cuenta con cocheras disponibles. DUO RÍOS es un moderno emprendimiento residencial de 12 pisos, diseñado para combinar amplitud, confort y tecnología en cada detalle. El edificio ofrece cuatro tipologías de unidades que se adaptan a diferentes estilos de vida: Características principales DUO RÍOS es la definición de excelencia constructiva. Con materiales de primera calidad, esta unidad de 3 dormitorios posee calefacción central por radiadores, con Caldera dual Baxi.  Los muebles de cocina de Federici se combinan con mesadas de granito y anafes y horno a gas Longvie de acero inoxidable.  El dormitorio principal en suite, posee un baño completo con bañera,  griferías FV y sanitarios Roca, nicho para shampoo en duchas, espejos y vanitorys.  En el área social se destaca también un toilette para visitas.  Los otros dos dormitorios al contrafrente, comparten un baño completo, y tienen salida a un balcón corrido. Los departamentos se entregan con interiores de placard y están listos para habitar.   Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH), que garantizan confort térmico y acústico. En la azotea se encuentra la terraza exclusiva con excelentes vistas, privacidad y un gran potencial. El ingreso al edificio con reconocimiento facial, tiene una doble puerta, cuidando la privacidad y la seguridad.   El edificio cuenta con dos ascensores de dimensiones generosas. 

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Amueblado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$152,000

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