Venta Fondo de Comercio - Fábrica de Pastas Frescas Manarola
$40,000
Sobre esta propiedad
VENTA FONDO DE COMERCIO – MANAROLA PASTAS FRESCASValor: USD 40.000 Se ofrece a la venta fondo de comercio de Manarola Pastas Frescas, una propuesta gastronómica con identidad propia, tradición familiar y una estructura completa para continuar desarrollando la actividad. El nombre Manarola nace de un pintoresco pueblo de la costa italiana, lugar de origen de la familia. Ese vínculo fue elegido para representar la esencia de la marca: tradición italiana, identidad propia y elaboración de pastas frescas. La operación incluye un importante conjunto de equipamiento y mobiliario comercial, compuesto por más de 30 piezas, destinado a la elaboración, conservación, exhibición y comercialización de los productos. Entre el equipamiento disponible se encuentran, entre otros: Mostradores y vitrinas refrigeradas Heladeras y exhibidoras comerciales Freezers Equipamiento para elaboración de pastas Amasadoras y mezcladoras Equipamiento industrial en acero inoxidable Cortadora de fiambres Picadora Horno y cocina industrial Mesas de trabajo Balanzas comerciales Selladora Equipamiento de frío y conservación Mobiliario y elementos complementarios Posibilidad de continuidad en el local actual: el inmueble no se encuentra incluido en el valor de venta del fondo de comercio, pero existe la posibilidad de realizar una cesión del contrato de alquiler, permitiendo al comprador continuar la actividad en la ubicación donde funciona actualmente Manarola. Alquiler actual: $756.000 mensuales, con actualización cuatrimestral según las condiciones vigentes del contrato. Una propuesta con tradición italiana, identidad propia y gran potencial comercial, ideal para quien busque continuar un emprendimiento gastronómico ya desarrollado o incorporar una estructura completa para producción y comercialización de pastas frescas. Inventario detallado del equipamiento disponible para interesados. Valor del fondo de comercio: USD 40.000 Maribel Sosa – Corredora Pública Inmobiliaria – Mat. CCPIM N.º 1553
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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