Venta Galpon en Villa Azalais
$130,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 436 m²Área construida
- 493 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA DE GALPON 436 M2 EN BARRIO VILLA AZALAIS CORDOBA CAPITAL. DIRECCION: calle Palermo 2753 barrio Azaráis. Ciudad de Córdoba capital.- -A 100mts de Av. Arturo Capdevila -A 100mts de Av. Rancagua. -A 250mts de Av. Alem -A 1000mts Circunvalación por Av. Alem o Av. Rancagua -A 1500mts de Av. Juan B. Justo. DESCRIPCION: Galpón de 436 m2. Medidas 9,68 metros de frente y 45 metros de fondo. Con un sector de oficinas desarrollado en dos plantas. PLANTA BAJA: Cuenta con oficina en planta baja de 33 metros cuadrados con un baño completo. PLANTA ALTA: Cuenta con oficina en planta baja de 30 metros cuadrados con un baño completo SERVICIOS: Cuenta con servicio de luz trifásica. (EPEC).- Agua corriente (Agua cordobesas).- Servicio de gas natural pasa por el frente, pero no está conectado Cloacas. Apto industria y/o logística. SE TRASFIERE POR ESCRITURA .- DETALLES: El galpón posee 70 % cubierto con un techo de estructura Astori y el 30 % restante está cubierto con un techo plano de chapa. Piso reforzado para ingreso de camiones de gran porte. Portón levadizo automático para el ingreso. Iluminación en todo el galpón con bajadas a enchufes según norma vigente. - Contactanos y vamos a verlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$130,000
