Venta Impecable Casa de 4 dormitorios family dependencia en Nordelta, Barrio Tipas

La casa más linda de TIPAS! Y además, impecable! Se pinta cada dos años, no tiene humedades, ni roturas ni nada para refaccionar. Moderna y está lista para que te mudes.   La mejor orientación, NOROESTE.... Trae toldos en la galeria.  El jardín tiene su riego automatico. La pileta tiene revestimiento pool-stone, chau rajaduras, y ya no hay que pintarla más.  Ah, y un cerco vivo super crecido, así tenés privacidad.  Pérgola para el vehiculo. Tiene 4 habitaciones, 2 de las cuales son en suite! Y un family room super espacioso.  Casa super completa, espacios muy bien aprovechados.  Especificaciones técnicas Superficie:  • Cubierta: 226 m²  • Semicubierta: 37 m²  • Total: 263 m² PLANTA ALTA:  • 4 dormitorios:  • Suite principal con vestidor + amplios armarios empotrados y baño completo.  • Suite junior con vestidor y baño.  • 2 dormitorios adicionales que comparten un baño.  • Espacioso family room ideal para área de TV o playroom. PLANTA BAJA:  • Hall de ingreso con armario de recepción.  • Toilette.  • Amplio living comedor con ventanales que conectan con galería y jardín.  • Cocina semi integrada (puertas de vidrio), isla central, horno a gas.  • Lavadero con acceso directo desde cocina.  • Dependencia de servicio con baño completo. EXTERIOR:  • Jardín parquizado con grama bahiana y riego por aspersión.  • Pileta de 8 x 3,5 m revestida en pool-stone.  • Galería semicubierta de 37 m²  • Parrilla con cerramiento de hierro.  • Mesada lateral.  • Guarda bicicletas y área de tender semi cerrada con hierro microperforado. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Y CONFORT:  • Aberturas con doble vidrio.  • Sistema de climatización central Surrey: la refrigeración  -aire frío es eléctrica - mientras que la calefacción a gas. Todo con circuito central, en todos los ambientes.  GASTOS:  • Expensas actualizadas Junio 2026: $930.000  • Incluyen ARBA, agua sanitaria y agua de riego. Barrio Tipas – Nordelta  • 369 lotes. • Tipas tiene ACCESO DIRECTO por una puerta con datos biométricos al colegio Northfields.   • Laguna.  • SUM con salón equipado (mesas y sillas de petiribí), parrilla y pileta.  • 2 canchas de tenis.  • Cancha de fútbol 9 con césped sintético.  • Cancha polideportiva  • Plaza de juegos para niños   • Estaciones saludables  • Próximamente: market y gimnasio en el área del SUM, ya confirmado! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

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