Venta en Block | Local Depósito Vivienda | Lote Propio | Monte Castro
$430,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 400 m²Área construida
- 259 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
VENTA EN BLOCK SOBRE LOTE PROPIO – LOCAL COMERCIAL + DEPÓSITO + VIVIENDA – MONTE CASTRO Propiedad de uso mixto desarrollada en dos plantas, sobre lote propio de 8,66 x 30 m, que combina espacios destinados a actividad comercial con una amplia vivienda. En planta baja cuenta con local comercial, depósito y sectores destinados a oficina, ofreciendo una distribución funcional para desarrollar distintas actividades y contar con espacios de guardado y trabajo dentro de la misma propiedad. La planta superior se encuentra destinada a vivienda y dispone de living comedor, cocina, dormitorios, baños y toilette, además de espacios exteriores que complementan la propiedad. La propiedad cuenta también con terraza y quincho, aportando espacios adicionales para uso familiar, profesional o recreativo. Por sus dimensiones, distribución y condición de lote propio, se presenta como una alternativa para quienes buscan integrar actividad comercial, espacios de trabajo, depósito y vivienda en una misma propiedad. Ubicada en Monte Castro, en un entorno residencial y comercial consolidado, con acceso a medios de transporte y servicios. Superficie de lote: 8,66 x 30 m. Desarrollada en dos plantas. Venta en block. Las superficies y características consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las medidas son orientativas y quedarán sujetas a lo que surja de la escritura y planos.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$430,000
