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Lote 709m2 Pilar Luis Tagle 5382

Luis Tagle, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$31,500

En venta
  • 709 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

LA JACINTABarrio Inmobiliario – Zelaya | Pilar Un desarrollo con proyección, naturaleza y respaldo profesional La Jacinta es un barrio inmobiliario de lotes unifamiliares, desarrollado con respaldo profesional y asesoramiento integral, ubicado en Zelaya, partido de Pilar, dentro de una zona en pleno crecimiento y consolidación. Pensado para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una inversión segura, La Jacinta combina entorno natural, excelente ubicación y condiciones de compra accesibles, sin costos mensuales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El barrio se encuentra: A solo 2 km de San Sebastián A aproximadamente 1 km del centro de Zelaya Esta ubicación permite un rápido acceso a un polo comercial activo y a todo tipo de servicios urbanos, como: -Comercios -Supermercados -Instituciones educativas -Transporte -Gastronomía Todo, sin resignar calma, verde y privacidad. LOTES AMPLIOS Y FUNCIONALES La Jacinta ofrece terrenos desde 700 hasta 1.000 m², ideales para: -Viviendas unifamiliares -Proyectos personalizados -Espacios amplios y jardines propios La distribución del barrio prioriza la armonía, la privacidad y la integración con el entorno natural. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS El proyecto contará con: -Tendido eléctrico -Calles de ripio consolidadas -Perímetro cerrado -Portón de ingreso -Sector comercial al frente del barrio -Espacios verdes comunes Todo diseñado para brindar orden, seguridad, funcionalidad y una experiencia de barrio planificada. BARRIO SIN EXPENSAS Uno de los grandes diferenciales de La Jacinta es que se trata de un barrio sin expensas, lo que representa: -Menor costo mensual -Mayor previsibilidad económica -Excelente ventaja a largo plazo FINANCIACIÓN PROPIA Y A MEDIDA La comercialización se realiza con financiación propia, ofreciendo: -Compra al contado -Financiación de hasta 48 cuotas -Planes flexibles y a medida, según distintos parámetros Además, el desarrollo cuenta con asesoramiento integral, acompañando al cliente en cada etapa del proceso de compra. ENTORNO NATURAL Y CALIDAD DE VIDA Rodeado de vegetación, silencio y aire libre, La Jacinta es un lugar ideal para: -Familias -Personas que buscan desconectarse del ritmo urbano -Quienes desean construir su hogar en un entorno seguro y relajado Un espacio pensado para vivir, disfrutar y proyectar futuro. LA JACINTA Naturaleza, tranquilidad y una inversión con respaldo. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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