Venta LOTE con financiación en Barrio Amarras, Puertos del Lago, Escobar
$250,000
- 1022 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oportunidad FINANCIACIÓN: Venta de Lote de 1022 m² al Agua en Barrio Amarras, Puertos del Lago (Escobar) Superficie Total: 1022 m². Medidas: Frente / Vereda: 15.46 metros. Fondo / Al Agua: 29.5 metros. Orientación: Sudoeste. Inversión y Financiación Anticipo: USD 75.000. Financiación: Ofrecemos una muy interesante financiación. Consultar por el plan. Expensas Actualizadas: $700.000. Puertos del Lago: Una Ciudad Pueblo Planificada Ubicación y Concepto Puertos del Lago es una ciudad pueblo planificada y desarrollada por Consultatio (la misma empresa detrás de Nordelta), ubicada estratégicamente en Escobar, a la altura del km 45 de Panamericana ramal Escobar. Se extiende sobre más de 1.400 hectáreas. Paisaje y Naturaleza El proyecto cuenta con un impresionante lago central de entre 200 y 400 hectáreas y una vasta reserva natural de 60 hectáreas sobre el Río Luján. Urbanismo y Barrios El Masterplan contempla hasta 20 barrios, varios de los cuales ya están en marcha. Entre ellos se encuentran: Amarras, Vistas, Marinas, Ceibos, Muelles, Acacias, Araucarias, Costas y el nuevo Orillas. Amenities y Servicios Centrales Puertos ofrece una infraestructura completa que incluye: Centro de Destino: Con locales comerciales, oficinas, gastronomía y un museo Malba. Educación: Colegios de prestigio (St. John’s y Northfield). Salud: Atención médica. Deporte y Náutica: Club náutico y deportivo, gimnasio. Vida Cotidiana: Restaurante, proveeduría, y servicio de bicicletas públicas y transporte interno en bicisendas. Compromiso Ecológico y Cultural El desarrollo se destaca por su sólida cultura ecológica: Diseño Sostenible: Paisajismo con especies autóctonas, paneles solares, recolección de agua de lluvia para riego y uso sanitario, e iluminación LED de bajo consumo. Cultura: Arte público al aire libre, ciclovías y corredores biológicos que fomentan la flora y fauna local. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
