Lote en Barrio Cerrado Cannes
$68,000
- 572 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Este desarrollo se ubica en la ciudad de Funes y se extiende sobre un predio de 13 hectáreas. Ofrece 194 lotes que van desde los 457 a los 661 M2, lo que lo hace único en su estilo. El terreno cuenta con una abundante arboleda, tanto en su perímetro como en el interior, la cual será preservada y puesta en valor para integrar la naturaleza al diseño del barrio. Los espacios verdes y amenities estarán distribuidos de manera armónica, generando un entorno equilibrado y funcional. Se encuentra emplazado en una zona totalmente urbanizada, con accesos pavimentados y cercano a puntos clave como el Colegio Joan Miró, Fisherton Plaza Mall y el Sanatorio de la Mujer, entre otros. El barrio contará con la infraestructura, seguridad y servicios que garantizan la comodidad de un entorno privado. Entre sus amenities se destacan: salas de usos múltiples (algunas con parrillero), galería y plaza semicubierta con un concepto innovador, espacios recreativos, estacionamiento de cortesía, gimnasio, piscina, vestuarios y área de juegos infantiles. En materia de seguridad, dispondrá de cerco olímpico perimetral, cámaras con sensores, monitoreo, personal de seguridad y doble control de acceso. Además, ofrecerá servicios de calidad como luz eléctrica con tendido subterráneo, red cloacal interna con planta de tratamiento, gas natural y agua potable proveniente de planta de ósmosis inversa.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$68,000
