Venta Lote En Concepción - Antioquia, Vereda San Pedro
$45,598≈ COP 150,000,000
- 3300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Espectacular lote / terreno en venta ubicado en el municipio de Concepción, Antioquia, vereda San Pedro, con ingreso por Santo Domingo, a aproximadamente 2 horas de Medellín. Se encuentra en un sector de alta valorización y gran crecimiento, rodeado de muy buenos vecinos y con acceso vehicular hasta el lote. El terreno cuenta con un área total de 3.300 m², completamente aprovechables, ideales para dejar en césped, desarrollar un proyecto campestre o sembrar árboles frutales. Dispone de agua y servicios públicos, además de una hermosa vista natural que lo convierte en una excelente opción para descanso o inversión productiva. Como valor agregado, el lote se entrega con un proyecto de piscicultura industrial, lo que representa una oportunidad inmediata de desarrollo económico.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$45,598
