Venta Lote en San Sebastian Area 1 Lote 298
$17,000
- 1000 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD - Venta con posibilidad de permuta o financiacion Venta de Lote de 1000 m2 | San Sebastián, Pilar - Área 1 Fondo a Espacio Verde y Acceso Inmediato Se ofrece a la venta el Lote 298, ubicado en el Área 1 del Barrio Privado San Sebastián. Este terreno se destaca por su ubicación estratégica dentro del desarrollo y su fondo lindante con un área verde parquizada, lo que garantiza privacidad y vistas abiertas. Características Principales Superficie Total: 1.000 m2. Ubicación Estratégica: Situado en el Área 1, la zona de acceso más rápido y directo desde la entrada principal del barrio, optimizando los tiempos de ingreso y egreso. Fondo Libre: El lote limita en su parte posterior con un espacio verde común, actuando como pulmón de manzana y evitando vecinos linderos en el fondo. Identificación: Lote 298. Sobre el Barrio San Sebastián Uno de los proyectos urbanísticos más importantes de la zona, diseñado para ofrecer una vida en contacto con la naturaleza sin resignar servicios: Club House con infraestructura para tenis, fútbol y múltiples deportes. Cancha de golf de 18 hoyos y sector hípico. Lagunas para la práctica de deportes náuticos no motorizados. Área proyectada para servicios comerciales y educativos. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$17,000
