Venta Lote interno 1.540 m² | Financiación y Permuta | Technopolo Country Club, General Rodríguez
$85,000
- 1540 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lote interno de 1.540 m² en Technopolo Country Club, con financiación y posibilidad de permuta, ideal para desarrollar una residencia de categoría rodeada de naturaleza y deporte. Ubicado dentro de uno de los desarrollos más exclusivos de General Rodríguez, este terreno ofrece una combinación difícil de encontrar: amplias dimensiones, privacidad y un entorno pensado para disfrutar un estilo de vida vinculado al bienestar, la actividad al aire libre y la tranquilidad. Cuenta con: - Excelente potencial para vivienda permanente o casa de fin de semana. - Espacio suficiente para jardín, piscina y sectores recreativos. - Infraestructura completa de servicios. La amplitud del terreno permite proyectar una casa con grandes espacios exteriores, manteniendo privacidad y una conexión permanente con el entorno natural que caracteriza al emprendimiento. Entre sus diferenciales se destacan: - Posibilidad de financiación. - Acepta permuta. - Más de 1.500 m² de terreno. - Entorno exclusivo con fuerte potencial de valorización. - Desarrollo orientado al deporte, la naturaleza y la vida al aire libre. Technopolo Country Club ofrece una propuesta diferencial dentro del corredor Oeste, con infraestructura y amenities de primer nivel: - Club House con restaurante. - 5 Canchas de polo. - Sector ecuestre con caballerizas y pistas. - Piscina. - Gimnasio y spa. - Canchas de tenis. - Amplios espacios verdes y lagunas. Su ubicación sobre Ruta Provincial 28 permite un acceso rápido desde Acceso Oeste, conectando de manera ágil con General Rodríguez, Luján, Moreno y el corredor oeste de Buenos Aires, además de estar a 15 minutos de Pilar Centro. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir una casa de categoría en un entorno exclusivo, con servicios premium y un importante potencial de crecimiento a futuro. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de este lote! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: 20-37082984/6, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 20 16130579 1, Paseo Champagnat Oficina 3003-3005, Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
- Spa
Exterior y recreación
- Jardín
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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