Venta Lote la Martina Esquina, Lujan
$59,999
- 900 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
LOTE EN VENTA BARRIO LA MARTINA, LUJÁN Excelente lote en venta ubicado en Barrio La Martina, una zona residencial en crecimiento que combina tranquilidad, entorno natural y fácil acceso. El terreno ofrece un espacio ideal para desarrollar una vivienda familiar o realizar una inversión en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. Entorno tranquilo y seguro Barrio consolidado con viviendas permanentes Calles de fácil acceso Ideal para vivienda o inversión a futuro La ubicación permite disfrutar de la calma de un barrio residencial sin perder conexión con los principales accesos y servicios de Luján. Una oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno agradable o invertir en tierra con potencial de valorización. Barrio La Martina Luján Consultanos para más información, ubicación exacta y coordinación de visita.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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