Venta lote 2973 m2 apto crédito en Fincas de San Vicente Chacras, San Vicente
$85,000
- 2943 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Descubre el lote de tus sueños en Fincas de San Vicente, un refugio de tranquilidad y naturaleza a solo 5 minutos del centro de San Vicente. Este espectacular terreno de 2943 m2 te ofrece un espacio perfecto para crear tu hogar ideal, rodeado de un entorno natural con abundante arboleda añeja y los atardeceres más impresionantes que puedas imaginar. Ubicado en un barrio consolidado, Fincas de San Vicente te brinda una vida de comunidad con un toque de exclusividad. Disfruta de las instalaciones de primera clase que incluyen un club house, salón de usos múltiples (SUM), y áreas de recreación para los más pequeños. Para los amantes del deporte, el complejo ofrece canchas de fútbol, tennis y vóley, asegurando entretenimiento para todos los gustos. Además, pertenecer a este complejo residencial significa vivir en armonía con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios necesarios a tu alcance. Desde supermercados y hospitales hasta restaurantes y tiendas, todo está a solo minutos de distancia. Este lote cuenta con escritura inmediata, lo que facilita el proceso de adquisición. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad e internet, tienes todo lo necesario para empezar a construir la vida que siempre soñaste. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de esta comunidad vibrante y segura, con seguridad 24 horas y un entorno que fomenta la convivencia y el disfrute de la naturaleza. Tu futuro comienza aquí, en Fincas de San Vicente. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$85,000
