VENTA Loteo "Cota Mil" en Vlla La Angostura -4.514m2 posibilidad de realizar 3UF con vista al lago y bosque autóctono

Lotes exclusivos en la ladera del Cerro Bayo Un lugar para construir mucho más que una casa. En un entorno natural privilegiado, sobre la ladera del Cerro Bayo, nace COTA MIL, un proyecto residencial concebido para quienes buscan espacio, privacidad y una verdadera conexión con la naturaleza. Lotes amplios, bosque nativo, vistas parciales y plenas al lago Nahuel Huapi y una planificación que respeta el relieve natural del terreno se combinan para crear un barrio único en Villa La Angostura. Naturaleza, amplitud y exclusividad En COTA MIL, el paisaje no es un complemento: es parte esencial del proyecto. El desarrollo fue pensado para preservar la identidad del entorno, con calles que se adaptan a la topografía existente y una baja densidad que permite disfrutar de mayor privacidad y contacto con la naturaleza. Desde distintos lotes, el proyecto ofrece vistas parciales y plenas al lago Nahuel Huapi, enmarcadas por el bosque nativo y el paisaje cordillerano. Como parte de este compromiso, el proyecto incorpora una reserva natural intangible de 14.662 m², destinada a permanecer protegida como parte del patrimonio natural de COTA MIL. Lotes amplios para una vida diferente Los terrenos parten desde 2.000 m², una superficie cada vez más difícil de encontrar en desarrollos residenciales con servicios y una ubicación privilegiada. Lotes desde 2.000 m² Vistas parciales y plenas al lago Nahuel Huapi Luz y gas natural en puerta Calles diseñadas respetando el relieve natural Pendientes suaves y accesibilidad durante todo el año Entorno de bosque nativo A pocos minutos del centro de Villa La Angostura Cercanía al acceso al Cerro Bayo Un proyecto pensado para preservar COTA MIL nace desde una mirada responsable sobre el territorio. Quienes impulsan el proyecto son habitantes y amantes de Villa La Angostura, con el compromiso de desarrollar un espacio residencial de calidad, preservando el entorno y respetando la naturaleza que lo hace único. Potencial constructivo El proyecto contempla una baja ocupación del terreno, priorizando la integración de las construcciones con el paisaje. FOS: 5% FOT: 7,5% En lotes de 2.000 m²: 1 volumen — 1 unidad funcional. En lotes de 2.001 m² en adelante: 2 volúmenes — 2 unidades funcionales. Una oportunidad para invertir en un lugar excepcional Los lotes de COTA MIL comienzan desde USD 127.000. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir en tierra, construir a futuro o simplemente elegir hoy el lugar donde quieren vivir mañana. Consultá por opciones de financiación y disponibilidad. COTA MIL Tu lugar. Tu proyecto. El paisaje como protagonista. Hacé tu consulta http://wa.me/+541162872428  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

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