Lotes contiguos en Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco
$23,000
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Lotes en Arroyo Seco – Tierra de Sueños Ciudad Náutica – Cerca del Río Paraná Financiación Propia hasta 12 cuotas CONSULTAR CONSULTAR PRECIO VENTA CONJUNTA En venta dos lotes contiguos de 300 m² cada uno (12 x 25 mts), ubicados en Manzana 49 – Lotes 721 y 722 del exclusivo desarrollo Tierra de Sueños Ciudad Náutica, el único barrio abierto desarrollado directamente sobre el Río Paraná. Pensado para las familias que buscan vivir cerca de la ciudad, pero rodeadas de naturaleza, este barrio ofrece un entorno residencial único, con gran cantidad de construcciones ya realizadas y posesión inmediata. Características del barrio: Boulevard principal adoquinado con palmeras y cordón cuneta Calles internas con mejorado y cordón cuneta Agua corriente y luz de red Alumbrado público LED Obras hídricas y plan de forestación Plazas con juegos y amplios espacios verdes Bajada directa al Río Paraná Guardería náutica en ejecución Dimensiones de los lotes: Frente: 12 mts Fondo: 25 mts Superficie total: 300 m² cada lote Un barrio abierto, seguro y consolidado, con acceso principal de doble circulación y un paisaje inigualable gracias a su cercanía con el río. Ideal para construir tu vivienda permanente, casa de fin de semana o como inversión segura. Consultanos para conocerlos y recorrer el barrio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$23,000
