Monoambiente 34m2 pisp 11 Belgrano Aguilar 2483
$118,700
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 34 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Aguilar Point: Exclusividad y Confort en el Corazón de Belgrano Ubicado en la prestigiosa calle Aguilar, en pleno Belgrano, Aguilar Point es un destino que combina la serenidad de un barrio residencial con la vitalidad de la vida urbana. Este proyecto se encuentra a pasos de Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, ofreciendo un perfecto balance entre naturaleza y ciudad. Belgrano es una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires, gracias a su cercanía a una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales. La conectividad es uno de los puntos fuertes de Aguilar Point. Estratégicamente situado cerca de la estación de subte línea D, el tren Mitre y varias líneas de colectivos, además de estar a minutos de avenidas como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantiza una excelente accesibilidad a toda la ciudad. Este desarrollo de vanguardia ofrece unidades con diseño contemporáneo y calidad superior. Los espacios son luminosos y funcionales, con terminaciones premium que incluyen pisos vinílicos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético, y mesadas de granito en la cocina. Los baños están equipados con mármol o cuarzo, griferías y sanitarios de primera marca. La seguridad no se queda atrás con cerraduras electrónicas en las puertas de acceso y aire acondicionado frío/calor ya instalado. Las tipologías son versátiles, ofreciendo monoambientes desde 34 m², ideales para una experiencia de vida moderna y cómoda. Los amenities exclusivos elevan la experiencia de vivir en Aguilar Point, entre ellos una terraza con jacuzzi, solarium, parrilla, laundry y bicicleteros, perfectos para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. Descubre un nuevo estándar de vida en Aguilar Point, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte exclusividad y confort en uno de los barrios más buscados de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP - COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- WiFi
Exterior y recreación
- Terraza
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$118,700
