Monoambiente al Fte. Balcon con Cochera- Caballito
$90,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 34 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Monoambiente con renta en venta Caballito Luminoso y moderno monoambiente al frente, ubicado en una excelente zona de Caballito. La unidad cuenta con 37 m² totales, con una disposición al frente muy buena entrada de luz natural durante todo el día. Ambiente principal amplio, ventanal de piso a techo con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, anafe eléctrico. Baño completo con bañera y grifería de primera calidad. El edificio es moderno y cuenta con ascensor y sum en el ultimo piso Excelente ubicación: a pocas cuadras del subte línea A (estación Puan), con múltiples medios de transporte y cercanía a comercios, bares y centros de salud. El departamento se encuentra alquilado hasta Octubre 2027 Ambientes: Ambiente único (8.5x3) Balcón al frente (2.7x1.2) Baño completo (2x1.7) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón, Portero visor
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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