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VENTA monoambiente con amenities Villa Crespo CABA

Serrano al 600, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$118,900

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 37 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Venta de Monoambiente en el corazón de Villa Crespo. Barrio ideal para estudiantes, muy familiar. Una de las zonas más buscadas por su conectividad, cercanía a Palermo y Parque centenario. Edificio joven, con 8 años de antigüedad, predio impactante con dos torres de alta categoría y un sector común para disfrutar en verano e invierno. Esta hermosa unidad se encuentra en el 5to piso, al contrafrente, con vista abierta, en excelente estado. Se destaca por su excelente luminosidad, ventilación natural y la calidad de sus materiales de construcción. Pisos de madera flotante y cañerías FV. La unidad ofrece: Ambiente amplio y muy luminoso. Balcón con vista abierta y conexión para lavarropas. Cocina integrada totalmente equipada. Baño completo con bañera. Aire acondicionado. Amenities: Pileta  2 parrillas SUM Patio Gimnasio totalmente equipado. Playroom Juegos para niños Ubicación: Ubicado en una calle tranquila, pero a la vez a pocas cuadras de las avenidas más importantes de la zona. Cerca del Movistar Arena, a 4.1 kilómetros de los Bosques de Palermo. A 15 minutos de Alto Palermo y a 10 minutos de Shopping Abasto. Zona con gran accesibilidad, múltiples líneas de colectivo 19, 55, 127, 71, 39, 110, 145, 168, 34, 166 y a 4 cuadras del Subte B. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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