Monoambiente con balcón al contrafrente - Pichincha, Rosario.
$63,000
- 1Baños
- 31 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA - Monoambiente con balcón. Pichincha, Rosario. Ambiente único, con puerta de ingreso de madera. La cocina dispone de mueble bajo mesada y alacena en madera blanca marca Reno, mesada de mármol gris mara, bacha de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV. Incluye anafe a gas natural de dos hornallas y termotanque a gas Longvie. Puerta balcón de aluminio anodizado con vidrios DVH, con salida al balcón el mismo posee piso cerámico, baranda y toldo de enrollar. Paredes y techos presentan terminación en yeso y pintura blanca, y el piso está revestido en porcelanato. Baño: Equipado con vanitory, espejo de 50x70 cm, mueble vertical empotrado, ducha, inodoro con mochila y bidet marca Roca. Griferías monocomando y accesorios (jabonera, perchas y porta papel) marca FV. Revestimientos en cerámico y porcelanato. Amenities: Terraza con césped sintético, duchadores, baño y cocina equipada. Expensas: 150.000 aprox. Viene todo por expensas, exceptuando el gas. Observaciones: Se encuentra actualmente alquilado $466.500 con aumento trimestral por ICL. Contrato por dos años con vencimiento el 31/1/28. Ubicación: Cercano a facultad de medicina, farmacia y/o odontología. Mercado del Patio.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$63,000
