Monoambiente con balcón al frente y amenities - Barrio Lourdes, Rosario
$52,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 27 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCON CALLAO 1200, BARRIO LOURDES, ROSARIO. Descripción: Monoambiente ubicado en 5to piso (no último) con balcón al frente sobre calle Callao, cocina semi integrada con barra desayunadora de mármol, alacenas y bajo mesada con mucho lugar de guardado, espacio para Lavarropas y baño completo con bañera. Observaciones: Griferías de primera calidad, pisos de madera, balcón vidriado al frente. El edificio cuenta con un ascensor, terraza, ducha, solarium, parrillero, baño y mobiliarios de uso común. El Ingreso con tag de seguridad. Actualmente el departamento se encuentra alquilado hasta Octubre 2027. Hay una cochera disponible, no incluida en el valor. Las fotos publicadas son ilustrativas. Ubicación: Barrio Lourdes de Rosario, uno de los barrios de la ciudad mas buscados por ser residencial con cercanía al centro, zona de facultades, zona comercial y a principales avenidas como Av Pellegrini, Bv Oroño, Av Francia, y calles con conexión a las principales arterias de la ciudad como Córdoba, Mendoza, San luis, Santa Fe. Sup total: 31m2
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$52,000
