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Venta Monoambiente con Balcon en Caballito

Paysandu al 400, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$75,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 28 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Monoambiente moderno con balcón en Caballito Ubicado sobre la calle Paysandú al 400, en un séptimo piso, este cómodo monoambiente se destaca por su excelente distribución, luminosidad y diseño funcional. Al ingresar, hacia la derecha, se encuentra el baño completo, equipado con vanitory flotante y bañera con ducha. Previo al acceso al baño, dispone de un amplio espacio de guardado con placard de piso a techo, ideal para optimizar el almacenamiento. Hacia la izquierda se desarrolla la cocina integrada, diseñada con una práctica mesada en forma de "U" que aporta una gran superficie de trabajo y funciona además como barra desayunadora, generando una división natural entre los distintos sectores del ambiente. Cuenta con bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, horno eléctrico empotrado, anafe de doble hornalla, conexión para lavarropas y cielorraso con iluminación mediante luces dicroicas. El ambiente principal se encuentra sectorizado de manera funcional, diferenciando el espacio destinado al living-comedor del área de descanso. El sector de la cama dispone de conexión para aire acondicionado y se vincula con un amplio ventanal de piso a techo con salida al balcón, permitiendo el ingreso de abundante luz natural y una excelente ventilación. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en el corazón de Caballito, con espacios bien aprovechados y detalles pensados para la vida cotidiana. El EDFICIO POSEE: * SUM * PILETA para pies (sin profundidad) * PARRILLAS . CERCANO A: * AV. AVELLANEDA A 10 M. * AV. RIVADAVIA A 300 * AV. HONORIO PUEYRREDON A 500 M. * LINEAS DE COLECTIVOS: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181. * FFCC SARMIENTO: ESTACION CABALLITO.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Balcón

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$75,000

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