Venta Monoambiente con balcón, La Imprenta Las Cañitas
$120,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Presentamos un impecable monoambiente de diseño contemporáneo y distribución super funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, y de mayor revalorización de la Ciudad de Buenos Aires: (La Imprenta, Las Cañitas), limite con Belgrano a mts del Boulevard Olleros Por su condición de Apto Profesional, es la alternativa ideal tanto para vivienda, estudio profesional/oficina boutique, o como inversión de renta tradicional / alquiler temporal de alta rentabilidad. Distribución y Características de la Unidad La propiedad destaca por su aprovechamiento eficiente del espacio y su excelente luminosidad: Una superficie cubierta de 31,86 mts Balcón: 2,95 mts. Excelente expansión al exterior ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. Mts Totales: 35,81 Amenities del Edificio El edificio cuenta con un equipamiento completo concebido para el confort y la calidad de vida urbana: Pileta Solarium Sector de Parrilla Laundry Entorno de la Zona: Ubicado sobre la arbolada calle Migueletes, el departamento combina la tranquilidad de un barrio residencial exclusivo con una oferta urbana inigualable: Gastronomía & Tendencia: A metros de Migueletes y Báez, rodeado de cafeterías specialty, opciones keto/veganas, bistrós y restaurantes de primer nivel. Comercio y Servicios: Cercanía inmediata al centro comercial El Solar de la Abadía, supermercados, boutiques y gimnasios. Áreas Verdes: A pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo y la Av. del Libertador. Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo, estación de tren Belgrano C y rápida salida hacia el centro o zona norte. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP13221380
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
