Venta Monoambiente Centro Inversión Vista Despejada
$35,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 25 m²Área construida
Sobre esta propiedad
MONOAMBIENTE EN VENTA | IDEAL INVERSIÓN - 3 de Febrero 731 – Centro de Rosario Oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de Rosario. Una unidad funcional, de bajo mantenimiento con una ubicación estratégica, ideal para generar renta. Zonificación: Ubicado en pleno centro de Rosario, con excelente cercanía a facultades, comercios, gastronomía y puntos claves de la ciudad. Una ubicación que favorece la demanda de alquileres y permite tener todo al alcance. Distribución: 25 m² muy bien aprovechados, ubicados en un 8.º piso al contra-frente: Ambiente amplio y versátil. Cocina integrada. Baño completo con ducha. Gran ventanal con vista despejada, aportando luminosidad y amplitud. Edificio: 42 años de antigüedad, con buen mantenimiento general y expensas bajas. 9 pisos | 4 unidades por piso. Ascensor. Terraza común despejada. Local comercial en planta baja. ¿POR QUÉ INVERTIR? Ubicación céntrica y estratégica. Unidad de fácil mantenimiento. Expensas bajas, un punto clave para la rentabilidad. Buena luminosidad y vista abierta. Entorno con demanda de estudiantes, profesionales y personas que buscan vivir en el centro. Si buscas una propiedad para invertir y obtener una renta en una ubicación consolidada, este monoambiente merece tu visita. Consúltanos para mas información y coordina una visita. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$35,000
