Venta Monoambiente en el Cerro Catedral
$128,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 32 m²Área construida
Sobre esta propiedad
¡OPORTUNIDAD EN CERRO CATEDRAL! Monoambiente en ventaU$S 128.000 | A solo 250 metros de la base del cerro Excelente oportunidad de inversión en Villa Cerro Catedral, Bariloche, en un entorno de montaña y a pocos pasos de uno de los principales centros de esquí de la Patagonia. Departamento monoambiente de 32 m², ubicado en planta baja, dentro de un edificio de aproximadamente 16 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento. Características de la propiedad: • Ambiente integrado con cocina, living-comedor y espacio para cama. • Baño completo. • Deck tipo balcón con salida al jardín. • Calefacción por radiadores mediante caldera. • Agua caliente por termotanque. • Servicios de luz, gas natural y agua. • Acceso por calle asfaltada. Ubicación privilegiada: a aproximadamente 250 metros de la base del Cerro Catedral, ideal para disfrutar de la nieve en invierno y de las actividades de montaña durante todo el año. Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad propia en Catedral, un refugio de montaña o una inversión con potencial para alquiler turístico, sujeto a la normativa vigente. PRECIO DE VENTA: U$S 128.000 Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. FERRARA PROPIEDADES. Martillero Responsable ALEJANDRO FERRARA Mat. N° 268-RP-18 F°347 T°II Quaglia 242 Bariloche-Patagonia tel +54 294 4518657
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,000
