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Venta Monoambiente en Palermo Hollywood con balcon

Arevalo al 1400, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$110,000

En venta
  • 1Habitaciones
  • 1Baños
  • 30 m²Área construida

Sobre esta propiedad

Venta Monoambiente al frente en Palermo Hollywood - APTO CREDITO HIPOTECARIO PRIMER PISO | UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más dinámicos y consolidados de Palermo Hollywood. Ubicado en Arévalo 1474, Arévalo Estudios es un desarrollo premium de 10 plantas y 90 unidades tipo estudio, concebido con terminaciones de alta calidad y una propuesta versátil, apta tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. La unidad se encuentra en el primer piso al frente, una ubicación que le aporta una conexión directa con el entorno urbano y una excelente presencia dentro del edificio. Su tipología monoambiente permite organizar cómodamente los sectores de estar, descanso y trabajo dentro de un mismo espacio, convirtiéndola en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una propiedad práctica y contemporánea en Palermo. El edificio cuenta con amenities: Gym, SUM, Jacuzzi, Laundry, Solarium. Uno de los principales diferenciales del proyecto es su ubicación. Se encuentra en pleno Distrito Audiovisual, a pocos metros de Av. Córdoba y Av. Niceto Vega, con excelente acceso al transporte público y cercanía a algunos de los principales polos gastronómicos, comerciales y culturales de la zona. A pocas cuadras se encuentran puntos de referencia como Mercado de Pulgas, Plaza Mafalda, Polo Audiovisual, Plaza Serrano y Distrito Arcos, combinando conectividad, gastronomía, entretenimiento y vida urbana. Una excelente oportunidad tanto para vivir, trabajar o invertir, en una de las zonas con mayor demanda de Palermo. Arévalo Estudios. Diseño, ubicación y versatilidad en pleno Palermo Hollywood. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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