Venta! Nave industrial 250 mts2 etapa 2 Polo 52!
$240,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 250 m²Área construida
- 250 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Venta! nave industrial en construcción de 250 mts2 ubicado en el prestigioso Polo 52 Parque Industrial! Esta nave de 250 m2 está diseñado para adaptarse a las necesidades de cualquier negocio en crecimiento. Con un piso de planta abierta, esta nave ofrece una flexibilidad inigualable para la disposición de tus instalaciones, haciendo que cada metro cuadrado cuente. ¿Buscas un espacio versátil? Esta nave es ideal para oficinas, showrooms o un centro de distribución. La infraestructura del parque industrial garantiza servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y pavimento, asegurando que tu negocio funcione sin contratiempos. Ubicación estratégica ofrece acceso fácil y rápido al transporte público y principales vías de comunicación de la ciudad. Esta nava esta actualmente en construcción, se estima terminación para mediados del 2027. No dejes pasar esta oportunidad de ubicarte en uno de los polos industriales más dinámicos de Córdoba. ¡El espacio que tu negocio merece te espera aquí en Polo 52!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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