Venta Oficina en Vicente López - Maipú / Río - Sin Expensas
$40,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 16 m²Área construida
- 150 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Oficina en Planta Baja - Sin Expensas ¡Oportunidad Única en Vicente López! Se vende excelente oficina en planta baja, ubicada en el corazón de un barrio residencial y comercial muy buscado de Vicente López. Un espacio ideal para profesionales independientes, startups o como consultorio. Características Principales: Ubicación Premium: Calle 25 de Mayo 876, Vte. López. A solo 1 cuadra de la Avenida Maipú (principal arteria comercial y de transporte) y a 7 cuadras de Puente Saavedra, con acceso directo a CABA. Diseño Funcional: Espacio de oficina de planta abierta con excelente ventilación cruzada y luz natural gracias a sus amplias ventanas al frente y al contrafrente. Acabados: Pisos de parquet pulidos que le dan calidez y distinción al ambiente. Baño Privado: Cuenta con un baño dentro de la unidad. Sin Expensas: Edificio de bajas unidades, ideal para reducir costos fijos. Esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad y el movimiento de una zona comercial. Perfecta para quienes buscan un lugar de trabajo cómodo, accesible y con bajos costos de mantenimiento.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$40,000
