Oficinas en Centro- Piso Exclusivo
$320,000
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 500 m²Área construida
- 500 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
PISO EXCLUSIVO PARA OFICINAS EN EL CORAZÓN DEL MICROCENTRO DE ROSARIO Ubicación estratégica de máxima jerarquía corporativa en pleno centro de la ciudad, en la intersección de Sarmiento y Peatonal Córdoba. Un entorno privilegiado rodeado de entidades financieras, juzgados, estudios jurídicos, notarías y las principales áreas de comercio y servicios, garantizando una conectividad inigualable con todos los medios de transporte público. Características principales: Superficie total: 500 m² exclusivos destinados a planta de oficinas. Luminosidad y vista: Espacios sumamente luminosos con amplios ventanales orientados a las calles principales. Distribución funcional: Dispone de 14 despachos privados, amplia área de recepción, baños generales y un sector privado con cocina e instalaciones sanitarias propias. Seguridad y estado: Propiedad en excelente estado de conservación dentro de un edificio que cuenta con servicio de seguridad privada. Ideal para: Empresas de servicios, firmas corporativas, centros educativos, espacios de coworking, aseguradoras y consultoras profesionales. Valor de venta: USD 320.000 Opciones de pago: Se aceptan permutas como parte de pago y existe la posibilidad de financiar el 100% de la propiedad hasta en 60 cuotas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$320,000
